Главная / Услуги / Сезонные осмотры зданий и сооружений

Сезонные и внеплановые осмотры зданий и сооружений

— Сезонные осмотры зданий и сооружений—

Сезонные осмотры, как основа системы контроля технического состояния зданий

Сезонные осмотры — основа системы контроля технического состояния зданий и сооружений. Регулярный мониторинг позволяет отслеживать условия эксплуатации объектов, фиксировать дефекты конструкций и инженерных систем, устанавливать причины их возникновения и вовремя принимать меры по устранению. Своевременное выявление проблем помогает избежать угроз безопасности и спланировать расходы на текущий ремонт.

Мониторинг состояния зданий и сооружений — не разовая процедура, а постоянная организация контроля. Без плановых осмотров физический износ конструктивных элементов накапливается незаметно, пока не становится по-настоящему дорогостоящей проблемой. Цена своевременного осмотра несопоставима с затратами на аварийный ремонт или восстановление после обрушения.

Вид работ	Стоимость
Проведение плановых (сезонных) осмотров в составе комиссии	от 350 BYN
Проведение внеплановых (внеочередных) осмотров в составе комиссии	от 500 BYN

— Как мы работаем —

Этапы работы

/01

Заявка

Вы оставляете заявку любым удобным способом.

/02

Осмотр

Выезжаем на объект для осмотра и ознакомления с документацией по объекту при необходимости.

/03

Расчет

Высылаем вам коммерческое предложение и обоснование стоимости выполнения работ.

/04

Презентация КП

Расскажем, что влияет на стоимость, покажем пример готового отчета, опишем этапность работ по вашему объекту и расскажем, на что обратить внимание, сравнивая разные предложения.

/05

Подписание договора

Подпишем договор для начала работ.

/06

Обследование

Проведем обследование и выполним необходимые инженерно-технические расчеты.

/07

Отчет

Пригласим Вас в офис забрать отчет или высылаем его почтой.

Виды осмотров

Существует три вида осмотров сооружений и зданий:

Общий — осмотр здания в целом, включая строительные конструкции, инженерное оборудование и внешнее благоустройство прилегающего участка.
Частичный — плановый осмотр отдельных помещений или конструктивных элементов сооружения. Особое внимание уделяется тем конструкциям и оборудованию, физический износ которых превышает 60%.
Внеплановый — проводится после ливней, ураганных ветров, обильных снегопадов, наводнений и других стихийных явлений, а также при авариях на коммуникациях или при выявлении деформаций конструкций и неисправностей инженерного оборудования. Внеплановый осмотр не имеет фиксированного срока — он назначается по факту события.

Плановые общие осмотры проводятся дважды в год: весной — после таяния снега, и осенью — до начала отопительного сезона. Весенний осмотр фиксирует состояние сооружения после зимних нагрузок. Осенний осмотр проверяет готовность объекта к зиме и должен быть завершен не позднее 15 сентября — к этому сроку заканчиваются все летние работы по текущему ремонту.

— Выполняемые работы

Работы при весеннем и осеннем осмотре

При весеннем осмотре комиссия выполняет следующее:

тщательно проверяет состояние несущих и ограждающих конструкций, выявляет повреждения в результате атмосферных и других воздействий;
устанавливает дефектные места, требующие длительного наблюдения и документального учета;
проверяет механизмы и открывающиеся элементы окон, фонарей, дверей и других устройств;
проверяет состояние водостоков, отмосток и ливнеприемников и приводит их в порядок.

Осенний осмотр проводится с целью проверки подготовки зданий и сооружений к зиме. При осеннем осмотре комиссия:

тщательно проверяет несущие и ограждающие конструкции, принимает меры по устранению щелей и зазоров;
проверяет готовность кровли к удалению снега, состояние желобов и водостоков, наличие необходимого инвентаря;
проверяет исправность открывающихся элементов окон, фонарей, ворот, дверей и других устройств в зимних условиях эксплуатации.

— Документальное оформление

Документальное оформление осмотров

Результаты осмотров отражаются в специальных документах по учету технического состояния зданий и сооружений:

В журнале осмотров регистрируются выявленные неисправности и повреждения с указанием единиц измерения и технического состояния конструктивных элементов. Документ ведется на протяжении всего срока эксплуатации объекта и служит основанием для планирования ремонтных работ.

В паспорте готовности объекта указываются результаты осенних проверок — подтверждение того, что здание или сооружение готово к эксплуатации в зимних условиях. Акт общего планового весеннего осмотра здания составляется по итогам весеннего обследования и оформляется в произвольной форме с приложением ведомостей дефектов. Акт осмотра фиксирует общее состояние объекта и служит основанием для назначения ремонтных мероприятий.

Состав и объем работ при проведении осмотра устанавливается в техническом задании. Цена услуги зависит от типа сооружения, его площади и перечня проверяемых конструктивных элементов.

— Преимущества

Почему выбирают нас

От выбора правильного поставщика услуг напрямую зависит качество работ, а в данном случае благополучие и безопасность Вашего проекта. Наша компания дорожит своей репутацией, поэтому ответственно подходит к уровню исполнения и срокам выполнения работ.

Вы сохраняете время

Мы соблюдаем договорные сроки, а также выполняем срочные заказы.
В зависимости от типа работ сроки выполнения занимают от 2 дней.

Вы получаете доступную стоимость

Работаем на взаимовыгодных условиях и предлагаем вам конкурентоспособные предложения с различными вариантами по условиям оплаты.

Вы видите весь расчет

Наши сметы абсолютно прозрачны и не содержат ничего «лишнего».
Для получения точных сроков выполнения работ и их стоимости нам необходимо знать подробную информацию об объекте, цель и виды выполняемых работ.

У вас на руках качественное техническое заключение

Выдаваемые нами по результатам обследования заключения составлены в полном соответствии с требованиями действующих ТНПА и утвержденного технического задания. Гарантия на технические заключения — 3 года.