Главная / Услуги / Обследование зданий

Техническое обследование зданий и сооружений любой сложности

лет успешной работы

>2500

обследованных объектов по Беларуси

опытных специалистов

>500

компаний, которые нам доверяют

— обследование зданий и сооружений —

Техническое обследование зданий и сооружений выполняется при необходимости получить достоверные данные про состояние конструкций и определить возможность дальнейшей эксплуатации объекта. Такая услуга требуется перед реконструкцией, перепланировкой, модернизацией, сменой назначения либо при появлении видимых дефектов. Работы проводятся с учетом действующих норм и проектной документации.

Главная цель обследования — выявление повреждений, установление причин их появления и оценка эксплуатационной надежности. В процессе изучения анализируются строительные решения, фактические нагрузки и условия эксплуатации. По результатам заказчик получает технический отчет с выводами и рекомендациями, которые можно использовать при проектировании и согласованиях.

Обследование строительных конструкций зданий и сооружений позволяет своевременно обнаружить скрытые дефекты и предупредить развитие аварийных ситуаций. Особенно это актуально для объектов с длительным сроком эксплуатации, после консервации либо при изменении функционального назначения. При необходимости проводится детальный инженерный анализ отдельных участков.

Когда требуется обследование

Обследование зданий и сооружений проводится в следующих случаях:

оценка пригодности для дальнейшей эксплуатации;
определение физического износа и фактического состояния;
изменение нагрузок на здание либо отдельное сооружение;
подготовка паспорта объекта и актуализация данных;
изменение условий эксплуатации;
утилизация с повторным использованием конструкций;
проектирование перепланировок, ремонта, реконструкции, модернизации и реставрации;
возобновление строительных работ на законсервированных площадках.

Каждая цель фиксируется в техническом задании. Состав и объем работ зависят от особенностей объекта, наличия документации и требуемой глубины анализа. При отсутствии проектных материалов выполняются обмерные чертежи с указанием фактических размеров и схем расположения элементов.

Получить консультацию

Техническое обследование строительных конструкций и инженерных систем зданий

Вид работ	Общее	Детальное
Обследование строительных конструкций
Обмерные работы с разработкой графических материалов
Составление ведомости дефектов
Тепловизионное обследование
Выполнение теплотехнических расчетов ограждающих конструкций
Обследование инженерных сетей и систем
Анализ результатов обследования и заключение о состоянии строительных конструкций с общими выводами и рекомендациями
Определение прочностных характеристик материалов и армирования
Лабораторные испытания отобранных образцов
Выполнение поверочных расчетов несущей способности конструкций
Анализ состояния строительных конструкций и заключение, в котором представлены технические решения, включающие схемы усиления с рекомендуемыми материалами и последовательность работ, для ремонта или усиления отдельных несущих элементов, а также выводы и рекомендации.
Составление эксплуатационно-технического паспорта

от 3 дней
от 400 BYN

от 5 дней
от 700 BYN

— Как мы работаем —

Этапы работы

/01

Заявка

Вы оставляете заявку любым удобным способом.

/02

Осмотр

Выезжаем на объект для осмотра и ознакомления с документацией по объекту при необходимости.

/03

Расчет

Высылаем вам коммерческое предложение и обоснование стоимости выполнения работ.

/04

Презентация КП

Расскажем, что влияет на стоимость, покажем пример готового отчета, опишем этапность работ по вашему объекту и расскажем, на что обратить внимание, сравнивая разные предложения.

/05

Подписание договора

Подпишем договор для начала работ.

/06

Обследование

Проведем обследование и выполним необходимые инженерно-технические расчеты.

/07

Отчет

Пригласим Вас в офис забрать отчет или высылаем его почтой.

Виды обследования

Предварительное обследование

Предварительный этап проводится до составления детального задания. Его цель — определение объемов и сроков, изучение имеющейся документации, условий доступа к элементам. На этом этапе формируется понимание, какие методы потребуется применять и какие конструкции требуют более глубокого анализа.

Общее обследование

Общее обследование включает:

оценка пригодности для дальнейшей эксплуатации;
определение физического износа и фактического состояния;
изменение нагрузок на здание либо отдельное сооружение;
подготовка паспорта объекта и актуализация данных;
изменение условий эксплуатации;
утилизация с повторным использованием конструкций;
проектирование перепланировок, ремонта, реконструкции, модернизации и реставрации;
возобновление строительных работ на законсервированных площадках.

Детальное обследование

Детальный этап проводится инструментальными методами с использованием поверенного оборудования. Выполняются обмеры узлов сопряжения, измерение трещин и отклонений, определение армирования, оценка коррозионного износа. При необходимости проводится испытание нагружением.

Также выполняется определение характеристик материалов неразрушающими методами либо лабораторным способом, разработка технических решений усиления и рекомендаций по ремонту. Такой подход позволяет получить объективную оценку состояния и подготовить обоснованные инженерные выводы.

— Преимущества

Почему выбирают нас

От выбора правильного поставщика услуг напрямую зависит качество работ, а в данном случае благополучие и безопасность Вашего проекта. Наша компания дорожит своей репутацией, поэтому ответственно подходит к уровню исполнения и срокам выполнения работ.

Вы сохраняете время

Мы соблюдаем договорные сроки, а также выполняем срочные заказы.
В зависимости от типа работ сроки выполнения занимают от 2 дней.

Вы получаете доступную стоимость

Работаем на взаимовыгодных условиях и предлагаем вам конкурентоспособные предложения с различными вариантами по условиям оплаты.

Вы видите весь расчет

Наши сметы абсолютно прозрачны и не содержат ничего «лишнего».
Для получения точных сроков выполнения работ и их стоимости нам необходимо знать подробную информацию об объекте, цель и виды выполняемых работ.

У вас на руках качественное техническое заключение

Выдаваемые нами по результатам обследования заключения составлены в полном соответствии с требованиями действующих ТНПА и утвержденного технического задания. Гарантия на технические заключения — 3 года.