Сезонные осмотры зданий и сооружений

Сезонные осмотры зданий и сооружений

Сезонные осмотры, как основа системы контроля технического состояния зданий.

Технические осмотры и мониторинг состояния зданий позволяют контролировать их использование и содержание, обнаруживать дефекты и деформации, устанавливать возможные причины их возникновения и своевременно вырабатывать меры по их устранению, выявить угрозы безопасности и уберечь от возможных жертв и финансовых потерь, а так же планировать финансовые расходы на ремонт.

Таким образом, мероприятия по осмотру, мониторингу состояния зданий и сооружений очень важны для сохранения их эксплуатационных качеств

 

Наименование услуги Стоимость,
бел. руб.
1 Проведение плановых (сезонных) осмотров в составе комиссии от 250р.
2 Проведение внеплановых (внеочередных) осмотров в составе комиссии от 400р.

Заказать звонок

    Свяжитесь с нами

    ‎по телефону

    +375 (29) 623-07-51 (Viber / Telegram / WhatsApp)

    или закажите обратный звонок через форму слева. Наш менеджер оперативно свяжется с Вами, проконсультирует по всем вопросам, расскажет про особенности данной услуги, а также сориентирует по стоимости.

    Существует три вида осмотров:

    1) Общий: осмотр здания в целом, включая конструкции, инженерное оборудование и внешнее благоустройство;

    2) Частичный: осмотр отдельных помещений или элементов здания. Частичные плановые осмотры конструктивных элементов и инженерного оборудования. Особое внимание в процессе осмотров уделяется тем конструкциям и оборудованию, которые имеют физический износ свыше 60%.

    3) Внеочередной (внеплановый): проводятся после ливней, ураганных ветров, обильных снегопадов, наводнений и других стихийных явлений, а также в случае аварий на внешних коммуникациях или при выявлении деформации конструкций и неисправности инженерного оборудования.

    Общие осмотры проводятся два раза в год: весной — после таяния снега и осенью (до начала отопительного сезона).

    Весенний осмотр производится после таяния снега. Этот осмотр должен иметь своей целью освидетельствование состояния здания или сооружения после таяния снега.

    Работы выполняемые при весеннем осмотре:

    а) тщательно проверяется состояние несущих и ограждающих конструкций и выявляются возможные повреждения их в результате атмосферных и других воздействий;

    б) устанавливаются дефектные места, требующие длительного наблюдения;

    в) проверяются механизмы и открывающиеся элементы окон, фонарей, дверей и других устройств;

    г) проверяется состояние и приводятся в порядок водостоки, отмостки и ливнеприемники.

    Осенний осмотр проводится с целью проверки подготовки зданий и сооружений к зиме. Осмотр должен быть проведен до наступления отопительного сезона, но не позднее 15 сентября. К этому времени должны быть закончены все летние работы по текущему ремонту.

    Работы выполняемые при осеннем осмотре:

    а) тщательно проверяются несущие и ограждающие конструкции зданий и сооружений и принимаются меры по устранению всякого рода щелей и зазоров;

    б) проверяется подготовленность покрытий зданий к удалению снега и необходимых для этого средств (снеготаялки, рабочий инвентарь), а также состояние желобов и водостоков;

    в) проверяется исправность и готовность к работе в зимних условиях открывающихся элементов окон, фонарей, ворот, дверей и других устройств.

    Документальное оформление осмотров:

    Результаты осмотров отражаются в специальных документах по учету технического состояния зданий:

    • журналах осмотров (общих, частичных, внеочередных);
    • паспортах готовности объекта;
    • актах осмотров.

    В журнале осмотров регистрируются выявленные неисправности и повреждения в единицах измерения таких повреждений, а также техническое состояние элементов.

    В паспорте готовности объекта указываются результаты осенних проверок готовности объекта к эксплуатации в зимних условиях.

    Акты осмотра отражают результаты общих обследований состояния зданий и составляются в произвольной форме.