Основные положения по обследованию зданий, сооружений (ТКП 45-1.04.37-2008, СН 1.04.01-2020)
Обследование строительных конструкций водонапорных башен выполняется в следующих случаях:
- при определении пригодности сооружения к дальнейшей эксплуатации;
- при паспортизации;
- при определении ее физического износа;
- при решении вопросов, связанных с утилизацией (снос или демонтаж строений, повторное применение строительных конструкций);
- при проектировании ремонта, реконструкции, модернизации и реставрации;
- при возобновлении строительных работ на законсервированных строительных объектах;
- при изменении нагрузок и воздействий;
- при внесении изменений в условия эксплуатации
Общее обследование водонапорных башен
Общее обследование предполагает выполнение таких работ:
- изучение конструктивных и планировочных решений, а также анализ соответствия с проектной документацией;
- проведение осмотра и фотосъемки строительных конструкций;
- составление на основании результатов проведенного осмотра и измерений отдельных элементов ведомостей о дефектах со ссылками на фотоиллюстрации, содержащих подробную информацию о конкретном месте расположения дефекта и его основных параметров;
- определение места выработок, вскрытия и зондирования строительных конструкций для последующего обследования элементов конструкций и сооружений;
- изучение особенностей участков на близлежащей территории, вертикальной планировки, состояния благосостояния участка, а также организации отвода поверхностных вод;
- выявления вблизи здания опасных геологических явлений;
- оценка расположения построек на начальной стадии застройки.
В процессе общего обследования водонапорной башни данный перечень работ может быть уточнен.
При отсутствии проектной документации в полном объеме, либо несоответствии фактических размеров проектной документации, выполняются обмерочные чертежи, которые в себя включают:
- планы и схемы конструкций или отдельных их участков на характерных отметках;
- поперечные разрезы;
- схемы расположения отдельных элементов сооружения водонапорной башни;
- эскизы конструкций и узловых соединений (виды, развертки, сечения);
Детальное обследование водонапорной башни включается в себя:
- подробные обмеры конструкций, а также узлов их сопряжения, геодезическую съемку, измерение параметров трещин, разного рода перегибов, наклонов элементов, определение армирование и оценка степени коррозионного износа;
- определение фактических характеристик материалов конструкций неразрушающим методом или проведением испытания отобранных образцов;
- уточнение исходных данных, необходимых для произведения расчетов конструкций;
- окончательную схематизацию и классификацию дефектов;
- при необходимости, испытание отдельных элементов здания методом нагружения;
- разработку рекомендаций, связанных с ремонтом и дальнейшей безопасной эксплуатацией водонапорной башни;
- разработку технических решений, связанных с усилением элементов водонапорной башни.
Детальное обследование проводится инструментальным способом с использованием поверенного оборудования и приборов.
Состав и объем работ при проведении обследования устанавливается в техническом задании.
