ОАО "Кохановский льнозавод"

     Специалистами частного предприятия "СтройТехДиагност" в июле 2016 года выполнено общее обследование технического состояния строительных конструкций жилого дома в д. Зеленый Бор Толочинского района Витебской области.

     Цель работы – выполнение обследовательских работ с выдачей заключения о фактическом техническом состоянии строительных конструкций.
     Методика проведения работ принята в соответствии с ТКП 45-1.04-37-2008 «Обследование строительных конструкций зданий и сооружений. Порядок проведения» и ТКП 45-1.04-208-2010 «Здания и сооружения. Техническое состояние и обслуживание строительных конструкций и инженерных систем и оценка их пригодности к эксплуатации. Основные требования», регламентирующими виды, порядок организации и выполнения работ по техническому обследованию и эксплуатации строительных конструкций, в соответствии с которыми выполнялись следующие работы:
  • сбор исходных данных;
  • изучение имеющейся технической документации;
  • выезд на объект;
  • общее обследование строительных конструкций с выявлением дефектов и повреждений, их параметров и объемов с фотофиксацией;
  • выполнение необходимых замеров;
  • анализ результатов обследования и оценка технического состояния обследованных строительных конструкций;
  • определение пригодности строительных конструкций к дальнейшей безопасной эксплуатации;
  • составление технического заключения.
     Проведена работа по выявлению дефектов, допущенных при строительстве обследуемого здания. Одновременно проверялось соответствие существующих конструкций с действующими нормативно – техническими документами. Особое внимание уделялось дефектам, возникающим, в связи с нарушениями правил эксплуатации здания и строительных конструкций.

Основные характеристики квартиры №1:

  • сдача в эксплуатацию – 1974г.
  • кол-во этажей – 1;
  • наличие подвала – нет;
  • кол-во жилых комнат – 2;
  • жилая площадь – 20,56 кв.м.;
  • общая площадь – 31,93 кв.м.;
Основные характеристики квартиры №2:
  • сдача в эксплуатацию – 1974г.
  • кол-во этажей – 1;
  • наличие подвала – нет;
  • кол-во жилых комнат – 2;
  • жилая площадь – 20,69 кв.м;
  • общая площадь – 32,57 кв.м.;
     Конструктивная схема обследуемого объекта – здание бескаркасное, конструкции покрытия опираются на кирпичные стены здания. Фундаменты выполнены ленточными, монолитными бутобетонными. Стены основной части здания – сборно-щитовые. Наружные стены обложены силикатным кирпичом по цементному раствору. Внутренние перегородки выполнены из сборных щитов. В наружных стенах выполнены один дверной проем и два оконных. В качестве несущих конструкций чердачного перекрытия применены деревянные балки, опирающиеся на несущие стены, снизу балки подшиты листовыми мате-риалами (листами ДСП) с последующей оклейкой штучными пенополистирольными панелями типа «касетон». Пол выполнен дощатым, по деревянным лагам, по верху уложены листы ДВП с последующей окраской. По балкам чердачного перекрытия выполнен дощатый настил из необрезных досок. По доскам через пароизоляцию из картона выполнена засыпка из природно-го утеплителя костры (отходы льнопереработки). Крыша обследуемого здания чердачная. Двускатная. Деревянные стропила выполнены из спаренных стропильных ног, опирающиеся на мауэрлат. Между стропилами и конструкциями перекрытия установлены конструкции подкосов и стоек выполненных из досок. Монтаж кровли осуществлен по обрешетке из не-обрезных досок. Кровля обследуемого здания выполнена из асбестоцементных волнистых листов, смонтированных по обрешетке. Организованный водосток с кровли отсутствует.
     По результатам общего обследования технического состояния было составлено заключение с анализом выявленных дефектов и разработкой рекомендаций по дальнейшей безопасной эксплуатации строительных конструкций.

Отзыв:

Заказать Звонок

У Вас возникли вопросы или предложение?

Заказать звонок